2016年8月25日木曜日

不動産取引に調査はつきもの。




















本日は、朝から台風上陸の話題で騒がれる中。

横浜市内の区分マンションの取引にて、役所調査へ。


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馬車道駅を降りた瞬間突風に遭い、傘が、、、


なんとか、関内の建築課に到着。

はい。
ズボンはビチョ濡れです。
















台風の影響でしょう。
有難いことに館内は空いていて、待ち時間もなく、対応して頂きました。



帰りには、法務局へ登記簿謄本の取得に。
弊社の業務スタイルは、地域密着型ではなく、マーケティングをして賃貸需要が
見込めるエリア、関東では1都3県の取引を行っている為、
色んな都市に出向くのも仕事の1つ。

不動産業は「あきない」商売かなと、思った今日この頃。。。

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次回は、もう少し頭を捻ります。。。

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ワンルーム不動産投資

2016年8月20日土曜日

建物打ち合わせ


本日は、新築APを購入頂いたクライアント様と
既に「数百棟」のアパート、マンションの取引実績を誇る上司と共に、翌年2月竣工予定の建物打ち合わせへ。

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新築APは、早い段階でご契約頂くと、外壁、玄関ドアの仕様・色、室内の床材や巾木、クロスなど細かい仕様を自分好みに選択できます。

建物が完成するまで、契約しない等(気持ちはわかります。)決断が遅れる優良物件を逃してしますまた、完成目前だと売主様の意向で細かな仕様が、決まります。

これから、不動産投資を始めたい方、アパート購入を検討されている方、ご相談お待ちしております。






それでは、

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東京office内にて、、、

営業を開始早々、社内が騒がしく。


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うん??

こちらの接客スペースには空いてるよう。







奧の接客スペースは?と覗いて観ると、

何やら撮影をしている模様。

むむ!?



よく見ると、先程から席を外されていた
東京グループマネジャー『中元さん』を発見‼️


都心に限らず横浜、川崎エリアでも、毎月多く中古ワンルームの取り扱い実績、また管理実績を評価されてか知らずか、、、

〇〇放送様より中古分譲マンションの管理体制や過去のトラブル事例、優良物件の見極め方などについて取材との事。


自身も駆け出し営業マンの身分ですが、いつかは世間の方に認知して頂ける不動産コンサルタントを目指して行きたいと想う、今日この頃



次回セミナーの告知です。

それでは

ワンルーム不動産投資2016年9月23日(金)
受  付 19:00~

セミナー 19:15~20:45 

参加費「無料」!!






不動産のことでお悩みの方
 CF東京本社 後田(うしろだ)までご相談ください。
〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目13-1
 株式会社CFネッツ東京本社
tel 03-3562-8820 e-mail:ushiroda@cfnets.co.jp

夏季休暇


ご無沙汰しております。
久しぶりの更新ですが、暑さに負けず。
猪突猛進に業務に励んでりおります。

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8月13日〜8月17日まで夏季休暇を頂いておりました。

昨年の夏は、九州の長崎県にある父方の祖母の家にお庭の手入れてを兼ねて九州に遊びに行っておりましたが、今年はひっそりと、都内にて休暇を過ごし、お出掛けは神奈川県三崎市のお祭り参加しておりました。




2016年夏の思い出は『三浦プロレス』尽きる。


















生で観るプロレスは、迫力満点。
レスラーの方々は、皆ユーモアに溢れ、観客への気遣い、
会場は沢山の笑顔包まれておりました。

プロレス観戦後は、三崎夏祭りにて打ち上げ花火なんと『2500発』‼️

















久しぶりに、間近で観る花火は今でも目に焼き付いております。


来年も三浦プロレスと花火大会を見に行きたいと楽しかった想い出に浸る、
今日この頃

18日より営業を開始しております。
不動産に関するご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

それでは、








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2016年6月29日水曜日

北千住駅


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先日は、北千住駅に居ました。







複路線あり、交通網が整っている為、駅前ロータリーは
人が溢れ大変活気のある賑やかな駅でした。





※朝7時の風景





駅前は飲食店が多く立ち並び、近いうちに
夜の北千住に足を運ばなくては、、

と思う、今日この頃。



※600円のランチ定食、ドリンク1杯無料。
味噌汁、ごはん大盛り付き


それでは、
 内容が雑すぎる、北千住リポートでした。


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2016年6月28日火曜日

購入会の風景

こんにちは!
株式会社シー・エフ・ネッツの後田です。

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6月25日(日)東京本社開催

ワンルームセミナー1部は、
最新の金融情勢、物件の選別について
後田にて1時間45分のセミナー解説させて頂きました。


2部はメインイベント物件購入会










司会進行は鎌倉AM 〔丸本 裕貴〕の不動産◯◯な日々??
※イケメンです。









各コンサルタントが選りすぐりの
優良物件をご紹介する前の一コマ
絶妙なテンポで進行して頂けるので、終始笑いの絶えない
購入会でした。

皆様のご参加、お待ちしております。



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2016年6月27日月曜日

成長率全国1位 ○○○みらい市



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先日の出来事

TX線沿いの物件のご案内に行って参りました。


物件の所在地は、、





正解。「つくばみらい市」です。

全国成長率第一位!!!と
素晴らしいフレーズ。胸に響きました。
ただ、もっと盛大にPRしても良さそうな気が、、、





数年前に設立された新しい街。
日本の未来を牽引する新しい街を創る壮大なプロジェクトの元に多世代永住型大規模開発も進んでおり、今後、どの規模まで飛躍する街になるか楽しみな街ですね。






※平成27年度,本市はこの中の「成長力ランキング」で全国第1位を獲得しました。
「成長力」は人口や世帯数,事業所数,工業生産,住宅着工,所得・税収など個人消費や産業関連の伸び率をそれぞれ指数化したランキングだそうです。

陰ながら、応援しております。


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